發(fā)達經(jīng)濟體樓市的高性價比正吸引一眾中國投資客海外置業(yè)。

美國CNBC電視臺網(wǎng)站4月26日用《中國人買下曼哈頓》的標題形容中國投資客對紐約房產(chǎn)的大舉買入。

國內(nèi)一線城市價格太高

中國人成紐約曼哈頓最大外國買家

美國CNBC電視臺網(wǎng)站4月26日用《中國人買下曼哈頓》的標題形容中國投資客對紐約房產(chǎn)的大舉買入。

路透社數(shù)據(jù)顯示，克里米亞危機爆發(fā)后，中國人首次超過俄羅斯人，成為曼哈頓地產(chǎn)的最大外國買家。

路透社調(diào)查5家最大地產(chǎn)中介后報道，無論購買套數(shù)或金額，中國人都在紐約樓市位居第一。

房產(chǎn)中介商凱瑟琳稱，中國中產(chǎn)階級主要購買150萬美元以下的房產(chǎn)而富豪則會選擇1000萬美元以上的房產(chǎn)。而大部分房產(chǎn)的需求都是居住，只有10%的房產(chǎn)是純投資。

美國一些最知名人士曾在與中國人搶房時遭遇挫敗。美國《福布斯》雜志報道，SOHO中國首席執(zhí)行官張欣去年買入一套總價2600萬美元的曼哈頓豪宅，當時她的競爭者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。

僑外移民浙江分公司總經(jīng)理助理徐亞文在接受記者采訪時稱，從她實際工作中感受到，投資和資金安全是造成眾多中國富人選擇曼哈頓置業(yè)的原因。

她說，現(xiàn)在有錢的人大多覺得國內(nèi)投資渠道太少了，經(jīng)濟增長趨緩，所以他們會選擇到國外去投資和避險。雖然未必房產(chǎn)會大漲，但只要不跌，對國人來說就是安全的。

徐文亞分析，目前受國內(nèi)房地產(chǎn)限購影響及投資渠道有限，很多國內(nèi)買家將投資置業(yè)目光轉(zhuǎn)移到國外，改走“國際路線”。

有分析稱，現(xiàn)在國內(nèi)的一線城市，尤其是北京、上海、廣州等地的房價普遍較高。以北京為例，四環(huán)以內(nèi)動輒每平方米5萬-10萬元的房價，就連通州、亦莊區(qū)域樓盤價格都有“破四萬”的趨勢。這就造成現(xiàn)今如果你在北京可以輕松買房，那么你在世界任何一個國家置業(yè)都不會是難事。

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