□記者谷武民 通訊員趙振恒 文圖

　　核心提示|吃飯、觀影有團(tuán)購(gòu)，房子也可以團(tuán)購(gòu)，還是政府喊你來團(tuán)購(gòu)。5月26日，濮陽市出臺(tái)相關(guān)意見，組織住房困難群體實(shí)施團(tuán)購(gòu)。措施著重體現(xiàn)保障住房困難群體，不僅在政策予以傾斜，而且還享受政府補(bǔ)貼。受訪市民表示，對(duì)于沒有住房或者居住條件較差的人群來說，這是實(shí)現(xiàn)“安居樂業(yè)”的一個(gè)好時(shí)機(jī)。

　　福利在市區(qū)還沒有住房？政府喊你來團(tuán)購(gòu)

　　“政府將組織住房團(tuán)購(gòu)并發(fā)放政府補(bǔ)貼?！苯眨ш柺忻竦奈⑿排笥讶Ρ灰粭l這樣的信息刷屏。

　　這條信息絕不是空穴來風(fēng)，據(jù)了解，5月26日，濮陽市政府召開全市支持居民住房需求實(shí)施團(tuán)購(gòu)會(huì)議，會(huì)議印發(fā)了《關(guān)于組織住房困難群體實(shí)施團(tuán)購(gòu)和支持改善性住房需求參與團(tuán)購(gòu)的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。這標(biāo)志著濮陽市實(shí)行團(tuán)購(gòu)房屋正式啟動(dòng)，這在河南省還是第一家。

　　昨日上午，濮陽市房地產(chǎn)管理中心副主任馬世國(guó)介紹，當(dāng)前在城區(qū)工作的人群中，有很大一部分沒有房子，或者居住條件較差。而最近房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力大，存量增加。通過對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行摸底調(diào)查，對(duì)存量房源進(jìn)行認(rèn)真統(tǒng)計(jì)。市委、市政府廣泛征求了各縣區(qū)、市直單位和房產(chǎn)企業(yè)多方意見，制定了《意見》。

　　對(duì)話三個(gè)問題說清如何團(tuán)購(gòu)

　　那么，哪些人群可以參加團(tuán)購(gòu)？?jī)?yōu)惠幅度有多大？別著急，大河報(bào)通過了解，3個(gè)問題告訴你“怎么個(gè)團(tuán)購(gòu)法”。

　　問題1哪些人群可以參加團(tuán)購(gòu)？

　　《意見》顯示，團(tuán)購(gòu)對(duì)象包括黃河灘區(qū)農(nóng)民和在市城區(qū)無住房的居民（含進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民，新就業(yè)大中專畢業(yè)生），市城區(qū)有住房改善性需求的居民。

　　市房地產(chǎn)管理中心解釋，這部分人群，有在城市扎根生活的愿望，也有購(gòu)房的需求，但是因?yàn)闂l件限制或者經(jīng)濟(jì)壓力，沒有在城區(qū)購(gòu)房或住房條件較差。他們是當(dāng)前形勢(shì)下房子的剛需客戶。而當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力大，存量增加，政府需要牽線搭橋?yàn)閮杉摇奥?lián)姻”。

　　問題2優(yōu)惠幅度有多大？

　　參加此次團(tuán)購(gòu)有何優(yōu)惠？馬世國(guó)向記者解釋，參加此次團(tuán)購(gòu)的居民，可享受放寬貸款購(gòu)房首付比例為30%，貸款條件下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

　　同時(shí)，如果使用公積金買房，首付款比例為20%、最高貸款額度為40萬元，一人購(gòu)房可同時(shí)提取配偶、父母、子女的公積金。

　　此外，政府對(duì)住房困難群體參與團(tuán)購(gòu)還進(jìn)行政府補(bǔ)助。團(tuán)購(gòu)戶依據(jù)繳納契稅證明，每平方米可享受補(bǔ)貼150元，并免除交易服務(wù)費(fèi)。 問題3何時(shí)辦？去哪辦？房源有哪些？

　　根據(jù)《意見》要求，本次團(tuán)購(gòu)時(shí)間為6月20日至8月31日。

　　黃河灘區(qū)農(nóng)民，可在本縣參加報(bào)名。中原油田工會(huì)負(fù)責(zé)油田職工在城區(qū)無住房戶的居民。華龍區(qū)、工業(yè)園區(qū)居民，報(bào)名地點(diǎn)在華龍區(qū)房管局。開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)居民請(qǐng)?jiān)陂_發(fā)區(qū)房管局報(bào)名。

　　而關(guān)于房源，在今年6月30日前達(dá)到預(yù)（銷）售條件的市城區(qū)商品房都是房源，市民可以根據(jù)意向自行選購(gòu)。該市住房管理部門工作人員稱，據(jù)他們了解，這種做法在全省各地是第一家推行。

　　心聲購(gòu)房享補(bǔ)貼，或是購(gòu)房的一個(gè)好時(shí)機(jī)

　　馬世國(guó)說，根據(jù)居民住房需求，政府實(shí)施團(tuán)購(gòu)，在全省是首家。本次團(tuán)購(gòu)，居民自愿參加，政府不強(qiáng)迫，全力做好保障工作。這是辦好民生、改善居民居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重大舉措。在市本級(jí)財(cái)政困難的條件下，政 府拿出部分資金對(duì)團(tuán)購(gòu)居民予以補(bǔ)貼，這在我省尚屬首次。

　　濮陽市民胡先生從三年前來到市區(qū)打工做裝修，一直想著在城里買房定居。他說，從黃河灘區(qū)走出來，向往城市生活，看到此次團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠政策，自己想要試一試。安居才能樂業(yè)，買了房就算是在城里扎根了。

　　關(guān)于房源問題，濮陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)崔洪滔表示，一定要協(xié)調(diào)、監(jiān)督全體會(huì)員企業(yè)，精心準(zhǔn)備、制定出具體的落實(shí)措施，為購(gòu)房者提供最好、最實(shí)惠的團(tuán)購(gòu)房源。

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